Знание правового статуса земельного участка важно, потому что он определяет полноту прав на землю. 1 Если участок не имеет статус учтённого, возможности собственника сильно ограничены: с такой землёй не получится совершать юридических сделок: продавать, дарить, сдавать в аренду или принимать в наследство. 1

Кроме того, неопределённый статус — это возможность для соседей установить новые границы, например, передвинуть забор и добавить себе чужой земли в имущество. 1

Также знание правового статуса земельного участка помогает обеспечить безопасность сделки. 2 Это позволяет покупателю избежать возможных судебных разбирательств в будущем. 2 Например, если предыдущий владелец участка брал кредит под его залог, банк может потребовать возврата долга через суд, даже если участок уже перешёл в собственность другого лица. 2

Для получения квалифицированной консультации и проверки документов рекомендуется обратиться к специалистам в области земельного права. 2