Для получения ипотеки наличие созаёмщика не обязательно. 1 Если человек не состоит в браке и его дохода достаточно, чтобы получить кредит, то можно никого больше не привлекать. 1

Если заключён официальный брак и нет брачного договора, то супруг автоматически становится созаёмщиком при получении ипотечного кредита. 18 Однако можно составить брачный договор, тогда супруг не будет являться созаёмщиком и иметь права на долю в ипотечном жилье. 1

Брачный договор при ипотеке может быть полезен в следующих случаях:

• Доход имеет один член семьи. 5 Брачный договор снимет претензии на собственность второго супруга. 5
• Выше шанс на одобрение ипотеки. 5 Брачное соглашение даст гарантию, что совместно пара выплатит кредит. 5
• Второй супруг не согласен брать ипотеку. 5 По закону для оформления ипотечного кредита требуется согласие супруга заёмщика. 5 При наличии брачного контракта можно получить кредит и без этого согласия. 5
• Супруги оформили ипотеку до брака. 5 Брачный контракт для ипотеки даст возможность разделить квартиру или дом на справедливые доли, даже если жильё приобретено до регистрации брака. 5

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.