Обязан ли новый собственник оплачивать долги предыдущего?

По общему правилу новый собственник квартиры не обязан оплачивать долги предыдущего. www.advgazeta.ru www.consultant.ru Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). www.consultant.ru

Однако взносы на капитальный ремонт — исключение. www.cian.ru www.consultant.ru При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. www.consultant.ru

Если коммунальная организация требует погасить задолженность от нового собственника, ему достаточно предъявить выписку из ЕГРН, где указана дата регистрации его права на квартиру. minjust.rtyva.ru Долги, начисленные до этой даты, должны с него списать. minjust.rtyva.ru

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.