Обязан ли новый собственник оплачивать долги предыдущего?

По общему правилу новый собственник квартиры не обязан оплачивать долги предыдущего. www.advgazeta.ru {6-host} Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). {6-host}

Однако взносы на капитальный ремонт — исключение. www.cian.ru {6-host} При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. {6-host}

Если коммунальная организация требует погасить задолженность от нового собственника, ему достаточно предъявить выписку из ЕГРН, где указана дата регистрации его права на квартиру. minjust.rtyva.ru Долги, начисленные до этой даты, должны с него списать. minjust.rtyva.ru

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.