Письменный договор о задатке за дом нотариально заверять необязательно. 1

Однако стороны могут обратиться к нотариусу по своему желанию. 56 Заключение договора задатка через нотариуса гарантирует, что участники не перепутают его с авансом и правильно понимают суть сделки. 5 В документе будут указаны все необходимые реквизиты и условия, которые не позволят оспорить его в суде и признать недействительным. 5

Исключениями, когда нотариальное заверение требуется, являются, например:

• реализация объекта, принадлежащего недееспособному или несовершеннолетнему; 4
• продажа доли, а не объекта целиком. 4

Если конкретная ситуация не подходит под действие закона о нотариате, то договор и соглашение заверяют на усмотрение сторон. 2