Можно ли расторгнуть договор ипотеки с банком и как это сделать правильно?

Да, расторгнуть договор ипотеки с банком можно. pravoved.ru Это можно сделать в одностороннем порядке (в основном через суд) либо по соглашению сторон. pravoved.ru

Проще всего расторгнуть договор до того, как ипотека зарегистрирована в Росреестре и деньги перечислены продавцу недвижимости. alfabank.ru Заёмщику достаточно сообщить в банк об изменении своих планов и написать соответствующее заявление. alfabank.ru

Если сделка зарегистрирована, есть два варианта: alfabank.ru

1. Взаимное согласие сторон и расторжение договора в досудебном порядке. alfabank.ru Для этого нужно отозвать регистрацию в госорганах, расторгнуть соглашение с продавцом недвижимости, зафиксировать это в Росреестре и представить выписку в банк. alfabank.ru
2. Обращение в суд для признания соглашения с банком недействительным. alfabank.ru Это сложнее, так как договор заключён по всем правилам, и свои обязательства нарушает заёмщик, а не кредитор. alfabank.ru

Чтобы получить согласие банка на расторжение договора ипотеки, необходимо обратиться в отделение с заявлением об отказе от займа. alfabank.ru Документ оформляют на специальном бланке. alfabank.ru К нему нужно приложить: alfabank.ru

• справку об уменьшении зарплаты, которую берут у работодателя; alfabank.ru
• копию трудовой книжки, если отказ вызван потерей работы из-за сокращения; alfabank.ru
• копию свидетельства о расторжении брака, если это стало причиной отказа от жилищного кредита; alfabank.ru
• справку о состоянии здоровья и необходимости лечения, которую выдадут в медицинском учреждении. alfabank.ru

Обязательно предъявление паспорта заёмщика и самого кредитного соглашения. alfabank.ru

При необходимости судебного разбирательства рекомендуется заручиться помощью квалифицированного юриста. pravoved.ru