Да, ребёнок, достигший 18 лет, может продать свою долю в квартире, приобретённой с использованием материнского капитала. 23 При этом не имеет значения, каким образом была приобретена эта доля. 2

Однако при заключении договора купли-продажи нужно учесть некоторые особенности: 2

• Уведомление других собственников. 3 Они имеют преимущественное право покупки. 3 Если другие собственники не купят долю в течение месяца, её можно продать постороннему покупателю. 3
• Оформление сделки у нотариуса. 35 Исключение — если все собственники продают свои доли по одному договору. 3
• Регистрация перехода права собственности в Росреестре. 35

До 18 лет имуществом ребёнка можно распоряжаться только с разрешения органов опеки. 3

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.