Кто должен заботится об охране сдаваемого в аренду объекта?

Заботу об охране сдаваемого в аренду объекта несёт тот, за кем эта обязанность прописана в договоре. 5

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 1 Таким образом, арендатор должен заботиться о сохранности своего имущества, в том числе заключать договор с охранной организацией. 1

Если в договоре аренды ответственность не разграничена, то отвечать будет тот, кто нарушил. 2 Например, если по вине арендатора возникли нарушения пожарной безопасности, он будет нести ответственность за них. 2

Также стоит учитывать, что согласно статье 616 ГК РФ, арендодатель отвечает за капитальный ремонт объекта, а арендатор — за текущий ремонт и содержание в исправном состоянии. 2