Порядок перевода категорий земель из одной в другую установлен Федеральным законом от 21 декабря 2004 года №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». 3

Для перевода земельного участка из одной категории в другую заинтересованному лицу нужно подать ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на его рассмотрение. 3 В ходатайстве указываются: 1

• кадастровый номер участка; 1
• категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить; 1
• обоснование перевода земельного участка из одной категории в другую; 1
• права на земельный участок. 1

К ходатайству необходимо приложить: 3

• выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; 3
• согласие правообладателя участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую. 3

В течение двух месяцев со дня поступления ходатайства исполнительный орган государственной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления (Правительство РФ — в течение трёх месяцев) принимает акт о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую либо акт об отказе в переводе. 3

В течение 14 дней после этого акт направляется заинтересованному лицу (в орган кадастрового учёта — в течение пяти дней). 3

О внесённых изменениях орган кадастрового учёта уведомляет заинтересованных правообладателей земельных участков с указанием акта о переводе земель или земельных участков, а также органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3

Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую считается состоявшимся с даты осуществления государственного кадастрового учёта земельных участков в связи с изменением их категории. 1