Каковы юридические последствия приобретения заброшенного участка без надлежащего оформления документов?

Самовольное занятие заброшенного участка без надлежащего оформления документов влечёт административную ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ). roskadastr.tatarstan.ru adm-lobakin.ru Для физических лиц штраф составляет 1–1,5% от кадастровой стоимости объекта недвижимости (но не менее 5 тыс. руб.), а если кадастровая стоимость не определена — от 5 тыс. до 10 тыс. руб.. roskadastr.tatarstan.ru adm-lobakin.ru

Кроме того, если объявится владелец участка, он может предъявить в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения и, возможно, о возмещении причиненного ущерба. roskadastr.tatarstan.ru

Чтобы избежать юридических проблем, перед приобретением заброшенного участка рекомендуется найти его собственника и заключить сделку купли-продажи или аренды. adm-lobakin.ru Для получения консультации по вопросам недвижимости стоит обратиться к юристу.