Некоторые юридические последствия несвоевременной оплаты аренды:

• Начисление неустойки. 15 Это штрафы или пени за определённый период, которые могут быть начислены арендатору. 4 Процент неустойки может быть прописан в соглашении или рассчитываться на основании закона. 1 Пока долг не будет полностью погашен, неустойка продолжит копиться. 1
• Возможность взыскания убытков. 12 Если неисполнение арендатором своих обязанностей повлекло для арендодателя убытки (ущерб или упущенную выгоду), он может требовать их возмещения в полном объёме. 2
• Расторжение договора. 34 Если арендатор пропустил более двух платежей, арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив об этом должника. 3 Если срок договора составляет год или соглашение действует более года, то для расторжения договора по требованию арендодателя закон требует наличие просрочки оплаты, допущенной арендатором, за шесть месяцев. 4
• Лишение преимущественного права на перезаключение договора аренды. 4 Если арендатор допустил просрочку, а в особенности неоднократно, то он лишается преимущественного права на перезаключение договора аренды на новый срок. 4

В спорных ситуациях, касающихся исполнения договора аренды, стороны могут договориться мирно или обратиться в суд. 2 Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.