Каковы юридические последствия несвоевременной оплаты аренды?

Некоторые юридические последствия несвоевременной оплаты аренды:

• Начисление неустойки. realty.yandex.ru www.dvitex.ru Это штрафы или пени за определённый период, которые могут быть начислены арендатору. dogovor.ru Процент неустойки может быть прописан в соглашении или рассчитываться на основании закона. realty.yandex.ru Пока долг не будет полностью погашен, неустойка продолжит копиться. realty.yandex.ru
• Возможность взыскания убытков. realty.yandex.ru pravo.legal Если неисполнение арендатором своих обязанностей повлекло для арендодателя убытки (ущерб или упущенную выгоду), он может требовать их возмещения в полном объёме. pravo.legal
• Расторжение договора. noginsk.tpprf.ru dogovor.ru Если арендатор пропустил более двух платежей, арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив об этом должника. noginsk.tpprf.ru Если срок договора составляет год или соглашение действует более года, то для расторжения договора по требованию арендодателя закон требует наличие просрочки оплаты, допущенной арендатором, за шесть месяцев. dogovor.ru
• Лишение преимущественного права на перезаключение договора аренды. dogovor.ru Если арендатор допустил просрочку, а в особенности неоднократно, то он лишается преимущественного права на перезаключение договора аренды на новый срок. dogovor.ru

В спорных ситуациях, касающихся исполнения договора аренды, стороны могут договориться мирно или обратиться в суд. pravo.legal Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.