Некоторые юридические проблемы, которые могут возникнуть при покупке апартаментов:

• Невозможность оформить постоянную регистрацию. 23 Временная регистрация по месту пребывания в апартаментах возможна только при условии отнесения их к гостинице или подобной организации. 1
• Отсутствие права общей долевой собственности на общее имущество. 1 Управление зданием, в котором размещаются апартаменты, как правило, осуществляется управляющей компанией, выбранной застройщиком. 1
• Повышенные тарифы на коммунальные услуги и налоги. 2 Содержание апартаментов осуществляется по тарифам, установленным для нежилых помещений, размер которых существенно выше, чем плата за жилищные и коммунальные услуги в квартирах. 1
• Невозможность использовать сертификаты на улучшение жилищных условий. 1 В отношении апартаментов не действуют государственные жилищные программы поддержки, льготные условия кредитования и субсидии. 1
• Отсутствие защиты в случае банкротства застройщика. 13 Покупатели апартаментов могут лишь заявить денежное требование к застройщику-банкроту, но вернуть деньги получается не всегда. 2
• Затруднения при введении в эксплуатацию зданий. 4 Они могут возникнуть из-за неурегулированности земельных отношений, например, из-за несоответствия построенного объекта разрешённому использованию земельного участка. 4

Для получения подробной консультации по юридическим вопросам при покупке апартаментов рекомендуется обратиться к юристу.