Какие юридические последствия возникают при передаче помещения в ненадлежащем состоянии?

Согласно статье 557 Гражданского кодекса РФ, при передаче помещения в ненадлежащем состоянии у покупателя есть следующие юридические последствия: legalacts.ru

• Возможность потребовать от продавца (на выбор) соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, возмещения своих расходов на их устранение. legalacts.ru
• Право отказаться от исполнения договора купли-продажи в случае существенных нарушений требований к качеству. legalacts.ru К ним относятся, например, неустранимые недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения. legalacts.ru rbintellekt.ru

Обязательным условием для реализации этих прав является соблюдение гарантийного срока, в течение которого покупателем могут быть заявлены требования. rbintellekt.ru Такой срок может быть предусмотрен самим договором. rbintellekt.ru В случае отсутствия гарантийного срока, применяется правило ч. 2 ст. 477 ГК РФ о двухлетнем сроке обнаружения недостатков. rbintellekt.ru

Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.