Какие юридические последствия влечет за собой незаконное переустройство жилого помещения?

Некоторые юридические последствия незаконного переустройства жилого помещения:

• Административная ответственность. 4 Согласно статье 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за самовольное переустройство предусмотрены штрафы: 4
• для физических лиц — от 2000 до 2500 рублей. 2 Если штраф не заплатить, повторный будет назначен в двойном размере. 2 Также нарушители могут быть арестованы на срок до 15 суток или получить обязательные работы до 50 часов. 2
• для должностных лиц — от 4000 до 5000 рублей. 2
• для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц — от 40 000 до 50 000 рублей. 2
• Обязанность привести помещение в прежнее состояние. 34 Согласно статье 29 Жилищного кодекса РФ, собственник или наниматель самовольно переустроенного помещения обязан сделать это в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 34
• Продажа помещения с публичных торгов. 35 Если помещение не будет приведено в прежнее состояние, суд может принять такое решение. 35 При этом на нового собственника возлагается обязанность привести квартиру в первоначальное состояние. 25
• Расторжение договора социального найма. 14 В этом случае на собственника, являвшегося наймодателем, возлагается обязанность по приведению помещения в прежнее состояние. 4
• Возмещение ущерба соседям. 2 Если из-за незаконной перепланировки был нанесён ущерб соседям, им потребуется возместить расходы (но придётся доказать, что виновата именно перепланировка). 2
• Наложение других ограничений. 2 Например, касающихся выезда за границу (например, при неисполнении судебного решения). 2

Чтобы избежать неблагоприятных последствий, связанных с незаконной перепланировкой, рекомендуется согласовать переустройство перед ремонтом. 2