Какие виды ответственности предусмотрены договором аренды?

Некоторые виды ответственности, которые могут быть предусмотрены договором аренды:

• Уплата процентов на сумму долга. 1 По общему правилу при расчёте процентов применяется величина ключевой ставки Центробанка РФ, однако стороны вправе договориться о другой методике. 1
• Неустойка. 1 Может быть установлена в виде штрафа (фиксированной выплаты) или пени (периодических платежей в виде процентов от суммы нарушения). 1
• Возмещение убытков. 15 Если неисполнение арендатором своих обязанностей повлекло для арендодателя убытки (ущерб или упущенную выгоду), он может требовать их возмещения в полном объёме. 1

Виды и объём санкций участники сделки обычно прописывают в договоре. 1 Если в нём не прописаны условия об ответственности, с нарушителя получится взыскать убытки и проценты на сумму долга. 1

Также арендодатель несёт ответственность за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. 3