Какие существуют законные способы доступа к шлагбауму во дворе?

Для получения законных способов доступа к шлагбауму во дворе рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые законные способы получить доступ к шлагбауму:

• Обратиться к управляющей компании дома с просьбой о предоставлении доступа к шлагбауму. 3 Если управляющая компания откажется, можно написать коллективное обращение от жильцов, которые также имеют проблемы с доступом. 3
• Уточнить регламенты и правила, закреплённые в уставе многоквартирного дома относительно доступа к общим территориям. 3 Если шлагбаум установлен на управляемой территории, то можно иметь право на его использование при условии, что просьба будет одобрена общим собранием жильцов. 3
• Запросить копии протоколов собраний, в которых обсуждались вопросы доступа к двору. 3 Если получится доказать, что доступ одобрен большинством собственников, то председатель не имеет права отказать. 3
• Обратиться в суд с иском о защите своих прав как собственника. 3 В иске нужно потребовать изготовить и передать дистанционный пульт от шлагбаума, а также устранить препятствия в пользовании общим имуществом. 1

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса, все владельцы помещений в многоквартирном доме имеют право на свободный доступ к общим элементам недвижимости, в том числе к двору. 3