Какие существуют основания для возникновения права собственности на вновь созданное недвижимое имущество?

Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права. glubokinskoe.ru fguz-osetia.ru

Некоторые основания для возникновения права собственности на вновь созданный объект недвижимости:

• Правовой режим земельного участка. glubokinskoe.ru Категория и разрешённое использование участка должны допускать строительство объекта недвижимости определённого назначения. glubokinskoe.ru
• Строительство осуществлено лицом, обладающим вещным или обязательственным правом на земельный участок. glubokinskoe.ru
• Условия использования участка, установленные законом, решением собственника о предоставлении участка или договором с собственником, разрешают строительство конкретного объекта недвижимости. glubokinskoe.ru
• Строительство осуществлено на основании разрешения на строительство, полученного в уполномоченном органе государственной власти или местного самоуправления. glubokinskoe.ru
• При возведении объекта соблюдены градостроительные, строительные, природоохранные и другие нормы. glubokinskoe.ru
• Объект возведён застройщиком для себя, с целью приобретения права собственности, а не для иных лиц. glubokinskoe.ru

Для объектов, построенных после введения нового Градостроительного кодекса 30 декабря 2004 года, специальным основанием для государственной регистрации права и документом, подтверждающим факт создания объекта, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. glubokinskoe.ru Для объектов, завершённых до 30.12.2004, — акт приёмки объекта в эксплуатацию. glubokinskoe.ru