Какие риски связаны с ненадлежащим оформлением актов о передаче собственности?

Некоторые риски, связанные с ненадлежащим оформлением актов о передаче собственности:

• Уклонение одной из сторон от подписания акта. www.glavbukh.ru sudact.ru В таком случае другая сторона вправе через суд требовать передачи объекта на условиях, которые предусмотрены договором. www.glavbukh.ru Сторона, которая уклоняется, обязана возместить убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. www.glavbukh.ru
• Риск случайной гибели или повреждения объекта. www.glavbukh.ru До подписания акта приёма-передачи продавец должен передать объект в том виде, в котором покупатель его осматривал. www.glavbukh.ru
• Ответственность за вред, который может быть причинён третьим лицам. www.glavbukh.ru Например, вред соседям пожаром или затоплением. www.glavbukh.ru
• Оплата расходов, связанных с эксплуатацией и обслуживанием недвижимости. www.glavbukh.ru
• Возможность отмены сделки через суд. www.cian.ru Без приёмо-передаточного акта сделка считается не исполненной, и её можно отменить через суд. www.cian.ru

Для минимизации рисков рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на сделках с недвижимостью.