Какие риски связаны с договором аренды без договора передачи ключей?

Некоторые риски, связанные с договором аренды без договора передачи ключей:

• Лишение арендодателя права на доступ в помещение. 1 Если не отдавать комплект ключей после смены замка, можно лишить арендодателя законного права владеть своим комплектом ключей и жилым помещением. 1
• Претензии собственника имущества. 5 Если нет договора аренды или хранения, удержание чужих вещей незаконно и может быть расценено как хищение имущества. 5
• Сложности с объяснением правоохранителям, что за имущество удерживается и почему оно находится на чужой территории. 5 Без договора будет сложно объяснить, что за вещи удерживаются и почему они находятся в помещении. 5

Для минимизации рисков рекомендуется заключать договор аренды и фиксировать в нём условия передачи ключей, например, в акте передачи имущества. 12

Для получения более подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.