Какие права и обязанности имеют арендаторы и арендодатели в коммерческих отношениях?

Некоторые права и обязанности арендаторов в коммерческих отношениях:

• Право владеть и пользоваться арендованным имуществом. moluch.ru С согласия арендодателя арендатор может сдавать арендованное имущество в субаренду, предоставлять его в безвозмездное пользование третьим лицам, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал организаций. moluch.ru
• Преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. moluch.ru www.regberry.ru Если арендатор добросовестно исполнял свои обязанности по срочному договору, то по общему правилу он имеет такое право. www.regberry.ru
• Право на возмещение стоимости улучшений арендованного имущества. moluch.ru Арендатор вправе произвести отделимые улучшения арендованного имущества, а с согласия арендодателя — и неотделимые. moluch.ru В этом случае арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений. moluch.ru

Некоторые обязанности арендаторов:

• Своевременно и в полном объёме оплачивать арендную плату. moluch.ru web.archive.org Если арендатор не пользуется переданным имуществом, начисление арендных платежей не приостанавливается. moluch.ru
• Поддерживать переданное имущество в исправном состоянии и нести расходы на эти работы. moluch.ru
• По окончании срока договора или при его расторжении вернуть имущество арендодателю в исходном состоянии с учётом нормального износа. moluch.ru

Некоторые обязанности арендодателей:

• Предоставить имущество в аренду в оговорённый срок. www.regberry.ru Имущество должно соответствовать условиям договора аренды и назначению. moluch.ru
• Производить за свой счёт капитальный ремонт переданного в аренду имущества. moluch.ru
• Не создавать условия и не препятствовать арендатору пользоваться арендованным имуществом. moluch.ru