Некоторые основания приобретения права собственности в современной России:

• Первоначальные. 2 Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. 1 Также к первоначальным основаниям относится приобретательная давность: лицо, которое не является собственником, но непрерывно владеет недвижимостью на протяжении определённого времени, становится собственником этого имущества. 2 Срок для недвижимого имущества — 15 лет, в иных случаях — пять лет. 2
• Производные. 2 К ним относятся:
• заключение договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества; 2
• обретение наследства по закону или завещанию; 2
• приобретение имущественного права в результате реорганизации юридического лица; 2
• получение права собственности членами жилищного, дачного, гаражного или другого кооператива при условии полной выплаты пая. 2

Во всех случаях для возникновения права собственности на недвижимость нужна его государственная регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 3