Некоторые обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма согласно статье 65 Жилищного кодекса РФ: 24

1. Передать нанимателю жилое помещение, свободное от прав иных лиц. 1 Например, в этом помещении не должны быть зарегистрированы другие граждане, а на нём не может быть ареста или залога. 1
2. Надлежаще содержать и ремонтировать общее имущество в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаём жилое помещение. 12
3. Осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. 24
4. Обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. 24

Кроме того, наймодатель несёт и иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения. 2