Как защитить свои права при выселении из арендуемого жилья?

Для защиты прав при выселении из арендуемого жилья рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые советы, которые могут помочь:

• Внимательно изучить договор аренды перед подписанием. 13 Стоит обратить внимание на условия досрочного расторжения, возможность возврата средств и другие потенциально спорные положения. 13
• Сохранить все документы, связанные с арендой: договор, чеки об оплате, переписку с арендодателем. 13 Также важно зафиксировать попытки незаконного выселения, например, если арендодатель самовольно меняет замки или отключает коммунальные услуги. 13
• Попытаться урегулировать ситуацию мирным путём, предложив компромиссное решение. 13 Если договориться не удаётся, нельзя поддаваться давлению на словах, так как без судебного решения арендодатель не вправе применять меры принудительного выселения. 1
• Подать жалобу в жилинспекцию и местную администрацию. 2 Потребуется представить доказательства незаконных действий собственника жилья. 2
• В случае судебного разбирательства арендатор имеет право требовать признания выселения незаконным, а также возмещения убытков, включая затраты на переезд, разницу в стоимости найма новой квартиры и компенсацию морального вреда. 13

Законодательство предусматривает перечень оснований, по которым арендодатель вправе требовать освобождения квартиры. 1 К ним относятся, например, систематическая неоплата найма, использование жилого помещения не по назначению, причинение вреда имуществу или нарушение прав соседей. 1