Для защиты прав дарителя недвижимости при заключении договора дарения рекомендуется:

• Грамотно оформить договор. 4 Нотариус ещё на стадии подготовки и проверки документов снимет спорные моменты, заметит ошибки и обезопасит сделку для всех сторон. 4
• Точно описать предмет дарения. 1 Нужно указать полный адрес, этаж, площадь, количество комнат, кадастровый номер и номер записи государственной регистрации права в реестре прав на недвижимость. 1
• Указать в договоре, какой частью жилого помещения даритель пользуется в счёт принадлежащей ему доли. 1 Право пользования закреплённой за дарителем частью квартиры перейдёт к одаряемому. 1
• Зарегистрировать договор в Росреестре. 1 Уполномоченный орган проведёт правовую экспертизу документов и проверит законность сделки. 1

Если есть основания для оспаривания договора дарения, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы определить основание и подготовить доказательную базу. 34