Для выписки совершеннолетнего ребёнка из квартиры, если он является собственником другой квартиры, рекомендуется обратиться к юристу.

Снятие с регистрационного учёта без согласия лица возможно, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. 1 В таком случае процедура осуществляется в судебном порядке. 12

Один из вариантов — признать совершеннолетнего ребёнка бывшим членом семьи. 23 Для этого нужно, чтобы были подтверждены следующие обстоятельства: 2

• собственник и ребёнок не ведут общее хозяйство, не несут общие расходы, не приобретают совместное имущество и не пользуются им сообща; 2
• у них раздельный бюджет; 2
• они не оказывают друг другу взаимную помощь и поддержку. 2

Если ребёнок фактически не проживает в квартире и/или не оплачивает коммунальные платежи, это будет дополнительным плюсом в пользу собственника. 2

Если ребёнок проживает в квартире и докажет суду, что жить ему больше негде (при этом отсутствуют финансовые возможности для найма или покупки своего жилья), суд может сохранить за ребёнком только право временного пользования (исходя из судебной практики, в среднем это от полугода до года). 2

При переходе права собственности на квартиру к иному лицу права пользования, закреплённые судом за взрослым ребёнком, прекращаются, так как новый собственник не имеет никаких юридических и моральных обязательств перед бывшими членами семьи предыдущего собственника. 2