Как сервитуты влияют на использование земельных участков?

Сервитуты влияют на использование земельных участков следующим образом: предоставляют право ограниченно пользоваться чужой землёй для конкретных нужд. www.law.ru secrets.tinkoff.ru Например, чтобы пройти или проехать через участок, проложить коммуникации или дорогу, получить доступ к реке или озеру. secrets.tinkoff.ru

Частные сервитуты устанавливают, чтобы удовлетворить интересы конкретного человека или компании. secrets.tinkoff.ru Например, дать собственнику участка без выхода к дороге право проезда через земельный участок другого владельца. secrets.tinkoff.ru Частный сервитут применяют, когда нужно провести коммуникации или проложить дорогу и проще всего это сделать через частную собственность. secrets.tinkoff.ru

Публичные сервитуты устанавливают в интересах общества и применяют для нужд широкой аудитории. secrets.tinkoff.ru Например, публичный сервитут может предоставлять доступ к береговой линии или к лесным ресурсам для общественного использования. secrets.tinkoff.ru Такой сервитут регулируется законами и может устанавливаться без согласия собственника участка. secrets.tinkoff.ru

При этом обременение земельного участка сервитутом не лишает правообладателя прав владения, пользования и (или) распоряжения таким земельным участком. www.consultant.ru