Как расторгнуть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения через суд?

Для расторжения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения через суд рекомендуется обратиться к юристу.

Общий порядок действий:

1. Зафиксировать нарушения условий договора арендатором земельного участка. yandex.ru Для этого нужно уведомить арендатора о том, что в определённую дату будет произведён осмотр участка. yandex.ru Фиксация должна иметь двусторонний характер. yandex.ru Также можно в нотариальном порядке удостоверить доказательства нарушения арендатором условий договора. yandex.ru
2. Уведомить арендатора о расторжении договора аренды и освобождении земельного участка. yandex.ru Если арендатор не производит никаких действий по освобождению, можно обратиться в суд в соответствии с правилами о подсудности. yandex.ru
3. Составить исковое заявление. pravoved.ru В нём нужно указать данные о земельном участке, обстоятельства сдачи его в аренду, причины, на основании которых истец требует расторжения сделки, и доказательства, подтверждающие заявленные доводы. pravoved.ru
4. Уплатить государственную пошлину. pravoved.ru Размер её зависит от стоимости расторгаемого договора и выдвигаемых имущественных требований. pravoved.ru

Существенным нарушением договора аренды, исходя из сложившейся судебной практики, может быть признано, например: использование земельного участка не по целевому назначению, несвоевременное многократное невнесение арендной платы, нарушение норм природоохранного законодательства и иные условия, связанные с ухудшением состояния объекта договора аренды. centraldep.ru

Исковое заявление о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок. centraldep.ru