Баланс между интересами общества и частных землевладельцев обеспечивается следующими принципами земельного права:

• Сочетание интересов общества и законных интересов граждан. 1 Согласно этому принципу, регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком. 1
• Приоритет охраны земли. 15 Согласно этому принципу, владение, пользование и распоряжение землёй осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде. 1
• Приоритет охраны жизни и здоровья человека. 1 При осуществлении деятельности по использованию и охране земель должны быть приняты такие решения и осуществлены такие виды деятельности, которые позволили бы обеспечить сохранение жизни человека или предотвратить негативное (вредное) воздействие на здоровье человека, даже если это потребует больших затрат. 1
• Зонирование. 4 С его помощью государство, ограничивая в определённой мере права частных землевладельцев, может защищать различные общественные интересы. 4 В свою очередь, землевладельцы могут успешно защитить свои права, нарушенные зонированием, в суде. 4