Для правильного оформления договора дарения квартиры детям в равной доле рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые общие рекомендации по оформлению:

1. Подготовить документы. 12 Потребуются паспорта сторон сделки, свидетельство на право собственности на квартиру или выписка из ЕГРН, документы, подтверждающие родство (например, свидетельство о рождении). 12 Также могут понадобиться выписка из финансово-лицевого счёта и домовой книги, технические документы на квартиру (технический паспорт или экспликация). 1
2. Составить договор. 2 В нём нужно указать основные сведения о сторонах сделки (ФИО, паспортные данные и адрес прописки), данные об объекте недвижимости (кадастровый номер, полный адрес местоположения и площадь) и информацию о передаваемой части квартиры (размер и название правоподтверждающего документа на собственность). 2
3. Заверить договор у нотариуса. 14 Это обязательно, если недвижимость отчуждается несовершеннолетним или лицом, признанным ограниченно дееспособным, а также при отчуждении долей в праве общей собственности на квартиру (за исключением случаев, когда все собственники дарят свою долю в рамках одной сделки). 1
4. Зарегистрировать сделку в Росреестре. 24 Документы можно подать через портал ведомства напрямую или через посредника — нотариуса или МФЦ. 2

Через 10 дней после обращения одаряемый должен прийти в МФЦ для получения выписки из ЕГРН, в которой он будет указан в качестве нового собственника. 1