Как правильно оформить договор аренды квартиры между физическими лицами?

Для правильного оформления договора аренды квартиры между физическими лицами рекомендуется обратиться за помощью к юристу или риэлтору. journal.sovcombank.ru

Некоторые пункты, которые нужно включить в договор:

• Предмет договора. realty.rbc.ru blog.domclick.ru Максимально подробное и конкретное описание жилья с указанием адреса, этажа, площади, количества комнат, мебели и так далее. blog.domclick.ru
• Стороны договора. realty.rbc.ru www.cian.ru Паспортные данные собственника и арендатора, а также иных лиц, которые будут проживать в квартире. www.cian.ru
• Срок действия договора. realty.rbc.ru www.cian.ru Стороны могут выбрать срок на короткий (до 11 месяцев) или на длительный (от 1 года). realty.rbc.ru Если стороны не указали срок действия договора, он считается бессрочным. realty.rbc.ru
• Особенности оплаты. realty.rbc.ru www.cian.ru Размер оплаты, сроки её внесения и порядок. realty.rbc.ru Также следует подробно прописать, что включает в себя арендная оплата — входят ли в неё платежи за интернет и коммунальные услуги и какие именно. realty.rbc.ru
• Порядок внесения и возврата депозита. realty.rbc.ru www.cian.ru В этом пункте нужно прописать сумму обеспечительного платежа (как правило, она равна месячной оплате) и как она будет вноситься. realty.rbc.ru
• Права и обязанности каждой стороны, а также ответственность. realty.rbc.ru Основная обязанность собственника — в согласованный срок передать квартиру в пригодном для использования состоянии. realty.rbc.ru Основная обязанность арендатора — вносить вовремя плату за квартиру и содержать её в надлежащем состоянии. realty.rbc.ru

Для заключения договора понадобятся паспорта обеих сторон и свидетельство о регистрации права собственности или выписка из государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на жилое помещение. realty.rbc.ru

Кроме договора, нужно составить в двух экземплярах акт приёма-передачи жилья. journal.sovcombank.ru В нём фиксируют текущее состояние окон, полов, потолка, труб, проводки, мебели, бытовой техники. journal.sovcombank.ru