Для перевода земли из СНТ в ИЖС необходимо выполнить следующие шаги: 4

1. Собрать документы. 4 Понадобятся заявление о переводе, документы, подтверждающие право собственности на участок, кадастровый план территории СНТ, устав товарищества и протокол общего собрания членов СНТ, где указано решение о переводе территории в ИЖС. 4 Также в некоторых случаях потребуется проект планировки территории, утверждённый местными властями, справка о наличии инженерных коммуникаций (вода, электричество, газ) и согласования от заинтересованных организаций (например, Росреестра, Роспотребнадзора, архитектурного отдела). 4
2. Обратиться в местную администрацию. 4 Пакет документов нужно подать в отдел архитектуры и градостроительства или отдел земельных ресурсов местной администрации. 4
3. Получить разрешение на строительство. 4 После получения положительного решения от местной администрации следует обратиться в отдел архитектуры и градостроительства за разрешением на строительство. 4
4. Зарегистрировать изменения в Росреестре. 4 После завершения строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нужно зарегистрировать изменения в Росреестре, получив новое свидетельство о собственности с указанием нового вида разрешённого использования (ИЖС). 4

Процесс перевода из СНТ в ИЖС может занимать несколько месяцев, в зависимости от региона и сложности процедуры. 4 Для ускорения процесса и минимизации рисков рекомендуется обратиться к специалистам по земельному праву. 4

Основное требование для перевода — участок должен находиться в пределах населённого пункта или в непосредственной близости к нему. 15