Для отмены сделки купли-продажи недвижимости на основании отменённого решения суда о признании права собственности рекомендуется обратиться к юристу.

Оспорить зарегистрированное право на недвижимое имущество можно только в судебном порядке. 2 Основанием для этого является оспаривание правоустанавливающих документов, на основании которых проведена государственная регистрация права на недвижимое имущество. 2

Процедура одностороннего расторжения договора купли-продажи: 5

1. Сторона, желающая расторгнуть договор, должна предложить это другой стороне в письменной форме. 5
2. В случае отказа другой стороны или отсутствия ответа в течение установленного срока, указанного в претензии или договоре, можно обратиться в суд. 5 Стандартный срок ожидания ответа на претензию — 30 дней. 5
3. Если другая сторона не соглашается на расторжение договора купли-продажи недвижимости, подаётся иск в суд. 5

В исковом заявлении и в ходе рассмотрения дела в суде необходимо чётко обосновать и предоставить доказательства того, что нарушения условий договора со стороны противоположной стороны привели к существенным убыткам, либо произошли кардинальные изменения обстоятельств, которые истец не мог предвидеть. 5

На основании решения суда, которое вступило в законную силу, Росреестр вносит изменения в Единый государственный реестр недвижимости о расторжении договора. 5