Защита вещных прав при переходе права собственности к другому лицу осуществляется согласно главе 20 Гражданского кодекса РФ. 2 Согласно кодексу, вещные права подлежат юридической защите независимо от их характера. 2

Пункт 3 статьи 216 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество. 3 Так реализуется принцип права следования. 2

Один из способов защиты — заявление в суд с виндикационным требованием, по которому собственники добиваются возврата имущества из чужого незаконного владения. 2

Также глава 20 ГК РФ определяет два вещных иска, направленных на защиту права собственности и других вещных прав: об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ) и об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 4