Как осуществляется продажа земель, находящихся в частной собственности в Турции?

Продажа земель, находящихся в частной собственности в Турции, включает несколько этапов: 1

1. Определение стоимости и подготовка объекта. 1 Для оценки можно использовать анализ рынка, обращение к профессиональным оценщикам или онлайн-ресурсы с базами данных о недвижимости. 1
2. Сбор необходимых документов. 1 Потребуется, например, документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (TAPU), отчёт об оценке стоимости, справка об отсутствии задолженности и другие. 1
3. Подготовка договора купли-продажи. 1
4. Перевод и заверение документов у нотариуса. 1
5. Оформление сделки в земельном кадастре. 1

Для иностранцев при покупке земельных участков в Турции есть некоторые ограничения: 14

• Покупка возможна для физических лиц и компаний из стран, с которыми Турция имеет взаимные соглашения о праве на приобретение недвижимости. 1
• Участок можно купить только при условии, что он будет использован для строительства. 1
• Иностранцам запрещено приобретать участки, находящиеся в военных зонах и зонах с особым режимом безопасности. 1
• В каждом районе действует ограничение на максимальную площадь, которая может принадлежать иностранцу, — до 30 гектаров на человека и до 10% от площади населённого пункта. 1

Для получения консультации по продаже земельных участков в Турции рекомендуется обратиться к юристу.