Для оформления наследства на квартиру чужому человеку и защиты от оспаривания права наследования рекомендуется обратиться к юристу.

Несколько способов передать недвижимость в наследство чужому человеку:

1. Составить завещание. 35 Это добровольное волеизъявление гражданина, который решает, кто получит наследство. 3 Однако завещание можно оспорить только после смерти наследодателя, и некоторые наследники с обязательной долей всё равно смогут получить часть наследства. 3
2. Заключить договор пожизненного содержания с иждивением. 13 Тогда жильё переходит в собственность плательщику ренты, который обязуется осуществлять уход и обеспечивать получателя ренты до конца жизни. 3 Такой способ оптимален, так как наследники с обязательной долей претендовать на имущество наследодателя не смогут. 3
3. Оформить наследственный договор. 3 Он заключается у нотариуса между наследником и наследодателем. 3 В нём могут быть прописаны различные условия, например, некие обязанности наследников перед наследодателем (оказывать материальное содержание, заботиться о питомце и т. п.). 3

Выбор способа зависит от конкретной ситуации. 3