Для определения долей в ипотеке по ДДУ между бывшим мужем рекомендуется обратиться к юристу.

Один из вариантов — заключить нотариально заверенное соглашение об определении долей в квартире. 2 В нём нужно прописать условия раздела имущества, в том числе кто какую долю получит и кто будет платить задолженность по кредиту, если она возникнет. 3 Чтобы документ вступил в силу, необходимо: 3

1. Составить письменный акт, где будут прописаны все условия раздела. 3
2. Уведомить банк и получить письменное согласие представителей кредитной организации. 3
3. Заверить документ у нотариуса. 3
4. Переоформить договор ипотечного кредитования с банком. 3
5. Подать заявление на перерегистрацию права собственности в отделение Росреестра или в МФЦ, туда же подаётся заново оформленный ипотечный договор. 3

Если договориться не получается, нужно обратиться в суд. 3 При этом обязательно уведомить банк, где оформлялась ипотека, так как его представители могут участвовать в суде как третье лицо. 3

В суде собственность между сторонами поделят в равных долях, если не предусмотрен другой вариант. 1 Если одной из сторон присудят имущество, которое по стоимости превышает положенную ему долю, то «обделённой» стороне будет положена компенсация. 1

Также супруги могут оформить квартиру по ДДУ в общую долевую собственность, но только в случае, если у них заключён брачный договор, в котором прописан раздельный режим собственности. 1