Для составления претензии застройщику о взыскании неустойки по ДДУ рекомендуется обратиться к юристу. 4

В начале текста нужно указать:

• полное наименование и юридический адрес застройщика; 1
• ФИО и контактные данные дольщика (адрес для ответа); 1
• данные ДДУ (номер и дата регистрации). 1

Далее следует подробно изложить основания обращения с расчётами (если это актуально) и описанием обстоятельств. 1 Список нормативных актов, на основании которых составлено обращение к застройщику, будет преимуществом, но не обязателен. 1

После описания проблемы нужно изложить свои требования (выплата неустойки, возмещение ущерба, морального вреда). 4

В завершающей части претензии следует указать:

• желаемый (регламентированный) срок исполнения требований; 1
• банковские реквизиты (если в списке требований есть денежные); 1
• перечень прилагаемых документов (копия договора долевого участия, паспорт заявителя, квитанция об оплате и другие); 4
• подпись дольщика и дату составления претензии. 1

Претензию нужно подготовить в двух экземплярах: один остаётся у дольщика, второй подаётся застройщику. 1

Направить претензию можно:

• Лично в офис застройщика. 4 При этом на втором экземпляре работник офиса должен поставить отметку с номером и датой приёма. 4
• По почте заказным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении. 4
• На электронную почту или иным образом, который позволяет подтвердить факт подачи. 4

Претензию рекомендуется направлять на юридический адрес застройщика. 1