Как можно оформить дарственную на ипотечную квартиру на ребенка?

Для оформления дарственной на ипотечную квартиру на ребёнка необходимо получить согласие банка. nn.vladis.ru realty.ya.ru Если в ипотечном договоре прописан запрет на дарение, то подарить недвижимость можно только после погашения ипотеки. realty.ya.ru

Если запрета нет, нужно обратиться в банк за согласием о безвозмездной передаче имущества. realty.ya.ru Своё намерение нужно подкрепить паспортами всех участников сделки, справкой 2-НДФЛ с работы одариваемого и документами, подтверждающими необходимость передачи квартиры в дар. realty.ya.ru

Если согласие получено, можно оформить дарственную. realty.ya.ru Для этого нужно обратиться в МФЦ или Росреестр со следующим пакетом документов: realty.ya.ru

• паспорта обеих сторон сделки; realty.ya.ru
• договор дарения, заверенный у нотариуса; realty.ya.ru
• заявление о передаче прав на квартиру (пишет даритель); realty.ya.ru
• заявление о регистрации прав (пишет одариваемый); realty.ya.ru
• кадастровый паспорт и справка из бюро технической инвентаризации с оценкой недвижимости; realty.ya.ru
• согласие из банка; realty.ya.ru
• квитанция, подтверждающая оплату госпошлины. realty.ya.ru

Квартиру зарегистрируют на нового владельца в течение 30 дней и выдадут свидетельство о получении права на недвижимость с обременением. realty.ya.ru Обязанности по оплате ипотеки с этого момента также перейдут к новому владельцу. realty.ya.ru

Если ребёнку ещё нет 14 лет, то от его имени договор дарения могут подписать родители или опекуны. www.sravni.ru Если ребёнок уже достиг 14 лет, то он может подписать договор самостоятельно. www.sravni.ru

Для составления дарственной рекомендуется обратиться к юристу. nn.vladis.ru