Как арендатор может защитить свои права при повреждении арендованного имущества?

Для защиты прав при повреждении арендованного имущества рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые способы, которые могут помочь арендатору защитить свои права:

• Прописать в договоре аренды распределение рисков повреждения имущества. realty.yandex.ru Стороны могут закрепить любые условия, законом это не запрещено. realty.yandex.ru Чаще всего в договоре указывают, что квартиранты несут полную ответственность за переданное им имущество. realty.yandex.ru
• Зафиксировать состояние имущества. realty.rbc.ru При заключении договора аренды нужно зафиксировать на бумаге, фото или видео состояние имущества в квартире. realty.rbc.ru Далее следует сверять его состояние на момент заключения и расторжения договора. realty.rbc.ru
• Зафиксировать повреждения. www.cian.ru Это можно сделать в письменном виде, с помощью фотографий или видео. www.cian.ru В двух последних случаях все дефекты нужно снимать крупным планом, фото- и видеоотчёты являются приложениями к договору аренды. www.cian.ru
• По договоренности с собственником вычесть сумму, потраченную на ремонт, из ежемесячной арендной платы. www.cian.ru Если арендатор не виноват в поломке, он может заплатить в одном месяце меньше. www.cian.ru
• Застраховать квартиру. www.cian.ru Для квартир, сдаваемых в аренду, существуют отдельные страховые программы. www.cian.ru Они допускают возмещение практически любого вида ущерба. www.cian.ru

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, компенсация любого ущерба возможна только при наличии доказанной в суде вины одной из сторон. dzen.ru