Как отказаться от своей доли в новой квартире?

Для оформления отказа от доли в квартире рекомендуется обратиться к юристу.

Общая инструкция по отказу от доли в квартире: 2

1. Подготовить необходимые документы. 2 На руках должны быть все документы, которые подтверждают право на долю в квартире (свидетельство о собственности, договор купли-продажи или договор наследования и др.). 2
2. Согласовать со всеми собственниками. 2 Если в квартире зарегистрированы другие собственники, нужно убедиться, что они не против отказа. 2
3. Составить заявление об отказе от доли в квартире. 2 В заявлении необходимо указать причину отказа, а также данные о квартире и других собственниках. 2
4. Обратиться к нотариусу. 2 Нотариус проверит и подпишет все необходимые документы, а также заверит заявление. 2
5. Зарегистрировать документы. 2 После составления заявления нужно обратиться в местное управление регистрации и кадастра для оформления отказа от доли в квартире. 2
6. Уведомить банк (при наличии ипотеки). 2 Если недвижимость куплена в ипотеку, нужно уведомить банк о решении отказаться от доли и уточнить все дальнейшие шаги по погашению кредита или перерегистрации документов. 2
7. Следить за процессом. 2 Нужно следить за процессом рассмотрения заявления об отказе от доли в квартире и при необходимости уточнять дальнейшие действия. 2

Некоторые особенности отказа от доли в разных ситуациях:

• При приватизации. 13 Чтобы отказаться от доли при приватизации, нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением. 1 Документ составляется в свободной форме и может быть оформлен в виде отдельного документа или быть включён в заявление о приватизации. 1
• При наследовании. 15 При процедуре наследования отказаться от своей доли в недвижимости можно как до её получения, так и после принятия наследства. 1 Сообщить о своём желании нужно в течение полугода со дня открытия наследства. 1
• Если квартира в ипотеке. 1 Чтобы отказаться от доли в квартире, купленной в ипотеку, нужно получить на это согласие банка. 1

До тех пор, пока право на долю не приобретёт другой собственник, предыдущий владелец доли будет уплачивать налоги и совершать оплату за коммунальные услуги. 2