Некоторые действия, которые нужно выполнить в первую очередь при покупке земельного участка:

1. Проверить границы межевания участка. 15 Для этого лучше привлечь кадастрового инженера, который вынесет точные границы и забьет колышки. 1
2. Определить основной вид разрешённого использования участка. 1 Для этого потребуется кадастровый номер участка и сайт Росреестра. 1 По виду использования можно узнать, разрешено ли строить дом на этой земле, какие существуют ограничения. 1
3. Сделать топосъёмку участка. 1 Это карта рельефа, на которой указаны инженерные сети, деревья, соседние постройки и дома. 1 Топосъёмка позволяет правильно разместить дом по высоте относительно дороги или проезда, а также учесть противопожарные отступы от соседних домов. 1
4. Разработать схему планировки земельного участка (СПОЗУ). 1 На ней указывают разрешённые границы застройки участка, границы ограничений, ориентацию относительно сторон света. 1 Это позволяет правильно разместить дом и предусмотреть места для построек и инженерных сетей. 1
5. Проверить юридическую чистоту участка. 23 Важно убедиться, что земля не находится в залоге, аренде или под арестом. 23 Для этого нужно провести всестороннюю проверку документов, подтверждающих право собственности на продаваемый участок. 2

Для более подробной консультации по вопросам покупки земли рекомендуется обратиться к юристу.