Виндикационный иск — это требование собственника о возврате имущества из незаконного владения. 1 Иными словами, это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества. 5

Основная цель виндикационного иска — предоставление владельцу возможности вернуть своё имущество, которое было утрачено из-за кражи, незаконного отъёма или иных обстоятельств. 2

Пример ситуации, когда может быть подан виндикационный иск: если собственник обнаруживает, что его недвижимость занята или используется без его согласия, он может обратиться в суд с требованием вернуть себе это имущество. 1

Основные принципы виндикационного иска:

• Право собственности. 1 Только собственник имеет право требовать возврата своего имущества. 1
• Незаконное владение. 1 Имущество должно находиться у лица, которое не является его собственником и не имеет законных оснований для владения им. 1
• Наличие объекта. 1 Имущество должно быть сохранено в натуре, то есть физически существовать. 1 Если имущество уничтожено или безвозвратно утеряно, то виндикационный иск не может быть применён. 1
• Отсутствие добросовестного приобретателя. 1 Если имущество перешло в собственность добросовестного приобретателя, виндикационный иск уже не может быть удовлетворён. 1