Что такое сервитуты и для чего они нужны?

Сервитут — это право на ограниченное использование чужой собственности. lenta.ru Объектами может быть недвижимость, земля, водное или воздушное пространство. kontur.ru

Сервитут нужен, когда нужно использовать собственность, не нарушая прав владельца. kontur.ru Например, провести систему водоснабжения, линию электропередачи, проложить дорогу к нужной локации или поставить знак. kontur.ru

Различают два вида сервитутов: www.audit-it.ru

1. Частный. www.audit-it.ru Устанавливается между одним или несколькими лицами. kontur.ru Например, если кому-то нужно провести водопровод к дому, и сделать это можно только через участок соседа. kontur.ru
2. Публичный. www.audit-it.ru kontur.ru Оформляется с органами власти на основании закона и устанавливается, когда доступ к земельному участку необходим в интересах общества — местного населения или государства. kontur.ru

Например, муниципалитет может установить сервитут в отношении земельного участка, на котором находится единственный удобный подход к озеру, и доступ к берегу через участок получат все желающие. lenta.ru