Право собственности — одно из фундаментальных понятий в современной правовой системе, которое описывает возможность физических и юридических лиц владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в соответствии с установленными законом правилами и ограничениями. 3

Право собственности реализуется через полномочия собственника, которые включают три составляющие: 1

1. Владение — право обладать принадлежащим имуществом. 1
2. Пользование — право на извлечение и присвоение полезных свойств имущества. 1
3. Распоряжение — право определения юридической судьбы имущества. 1

В современном обществе право собственности играет важную роль, поскольку является основой для экономической активности, стимулирует инвестиции и предоставляет защиту прав и интересов собственников. 3

Некоторые способы реализации права собственности:

• Отчуждение имущества. 5 Собственник вправе передавать своё имущество в собственность другим лицам, отдавать его в залог и обременять другими способами. 5
• Передача имущества для пользования. 6 Например, собственник жилого помещения вправе передать его в пользование другим лицам на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. 6
• Содержание имущества. 5 На обладателя собственности возложены и обязанности: вовремя уплачивать соответствующие налоги и пошлины, поддерживать имущество в пригодном и безопасном состоянии, ремонтировать его. 2

Однако право собственности не является безусловным и неограниченным. 3 Законодательство устанавливает ограничения на использование и распоряжение имуществом в целях защиты общественных интересов и обеспечения справедливости. 3 Ограничения могут быть связаны с охраной окружающей среды, общественной безопасностью, культурным наследием и другими аспектами жизни общества. 3