Право аренды — это форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату другому собственнику. 2

Отличие права аренды от права собственности заключается в правомочиях владельца:

• Право собственности подтверждает, что владелец владеет объектом недвижимости и может распоряжаться им, как захочет: продавать, сдавать, передавать по наследству и так далее. 10
• Право аренды даёт право временно использовать имущество в определённых арендным договором целях. 9 При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью. 28

Таким образом, правовой статус собственности выше, чем у аренды, и она в первоочерёдном порядке защищается государством. 6