Что означает «особый режим использования» земельного участка?

«Особый режим использования» земельного участка означает наличие зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), на которых действуют особые правила по использованию земли, строительству и совершению других действий. rosreestr.gov.ru

В таких зонах ограничиваются или запрещаются строительство и использование объектов недвижимости, а также использование земельных участков для видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зоны. rebrixinskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru

Главная цель таких ограничений — обеспечить безопасные и благоприятные условия жизни и снизить негативное воздействие на окружающую среду. rosreestr.gov.ru

Перечень видов зон установлен Земельным кодексом, согласно которому определено 28 видов ЗОУИТ, например, охранные зоны трубопроводов, объектов электросетевого хозяйства, линий сооружений и связи, придорожные полосы и т. д.. rosreestr.gov.ru