Чем занимается управляющая компания в жилищном праве

Управляющая компания в жилищном праве занимается следующим:

• Содержание общего имущества многоквартирного дома. 2 К такому имуществу относятся все места общего пользования: лестничные площадки, лифты, колясочные, чердаки, технические этажи, подвалы и прочее. 2
• Решение вопросов предоставления коммунальных услуг. 2 Управляющая компания обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций и оборудования в доме, тем самым обеспечивая благоприятные и безопасные условия проживания. 2
• Сбор платы за жилищно-коммунальные услуги и взыскание долгов. 3 Управляющая организация выставляет собственникам счета на оплату ЖКУ, создаёт возможность для их оплаты различными способами и ведёт претензионно-исковую работу по взысканию долгов с неплательщиков. 3
• Проведение капремонта. 3 Если собственники формируют фонд капремонта на спецсчёте, то управляющая компания является его владельцем и отвечает за сбор взносов и проведение капитальных работ в доме, если собственники приняли соответствующее решение на общем собрании. 3
• Взаимодействие с жителями. 4 Управляющая компания взаимодействует с жителями, отвечает на обращения, письма, претензии. 4