Некоторые отличия договоров аренды коммерческой недвижимости и жилого помещения:

• Назначение объекта. 13 Жилые помещения используются для проживания, а коммерческие — для ведения бизнеса. 13
• Стороны сделки. 2 Договор аренды коммерческой недвижимости заключается между юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, реже — между физическим лицом и компанией. 3 Аренда жилого помещения заключается между физическими лицами. 2
• Сроки аренды. 3 Как правило, помещение для офиса или магазина снимается на длительный срок — от года и дольше. 3 Аренду квартиры могут оформить на месяц или даже на сутки. 3
• Принцип ценообразования. 3 Как правило, на офисы цена выше, а арендные платежи вносятся не ежемесячно, а ежеквартально или даже ежегодно. 3
• Требования к объекту. 3 Объекты для бизнеса должны соответствовать определённым стандартам, чтобы привлекать арендаторов. 3 Помимо расположения, это может быть большая парковка, удобный подъезд, современные коммуникации и соответствие санитарным нормам. 3