Чем отличается депозитное соглашение от обычного договора аренды недвижимости?

Депозитное соглашение (договор аренды с депозитом) отличается от обычного договора аренды наличием пункта об обеспечительном платеже. spmag.ru

Депозит (залог) — это сумма, которую арендатор вносит арендодателю при заключении договора. spmag.ru arenda.yandex.ru Такой платёж призван покрыть расходы или убытки арендодателя, если они возникнут в период аренды. spmag.ru

Обычно размер депозита равен арендной плате за 1–3 месяца, но точная сумма устанавливается по соглашению сторон. spmag.ru arenda.yandex.ru В договоре важно зафиксировать сумму депозита, условия его возврата и основания для удержания (например, повреждение имущества или неоплаченные счета). arenda.yandex.ru

При этом принципиального различия между обычным договором аренды и договором аренды с депозитом нет: пункт о залоге вносится в стандартный договор, а также прописываются его сумма и условия возврата или удержания. realty.rbc.ru askom.io