Да, задаток возможен при покупке дома в ипотеку. 2 Он используется вне зависимости от источника финансирования сделки, включая оформление ипотеки. 2

Если сделка срывается из-за отказа банка, такая причина считается независящей от сторон, поэтому задаток возвращается покупателю. 2 Чтобы избежать неприятных последствий, рекомендуется заранее включить пункт об отказе банка в ипотеке в соглашение о задатке. 5

О размере задатка покупатель и продавец договариваются сами. 3 В среднем его размер составляет 5% цены объекта, но всё зависит от региона. 1

Чтобы платёж имел юридическую силу, нужно не просто принять деньги, но и подписать соглашение (договор) о задатке. 1 В нём указывают паспортные данные сторон, цену, дату и предварительные условия сделки. 1