Главные различия между льготной ипотекой для госслужащих и стандартной ипотекой:

1. Процентная ставка. 2 В программе для госслужащих часть процентной ставки покрывается за счёт бюджетных средств, но сумма, которую заёмщик должен выплачивать самостоятельно, фактически оказывается выше, чем по другим видам льготной ипотеки. 2
2. Компенсация стоимости жилья. 23 Если в других льготных ипотечных программах бюджетная поддержка касается только процентов, то в ипотеке для государственных служащих компенсируется ещё и стоимость самого жилья (в строго определённых пределах). 3 Частично эта сумма идёт на первоначальный взнос по ипотеке, а частично — на погашение основного долга по жилищному кредиту. 3
3. Срок субсидирования. 2 Субсидии предоставляются на срок 9 лет. 2 Если ипотечный кредит оформляется на более длительный период, то оставшуюся часть времени государственному служащему придётся оплачивать самостоятельно. 2